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Immobilienrente Wilmersdorf

Grün & Urban: Charmante Doppelhaushälfte in begehrter Innenstadtlage

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Attraktive Kapitalanlage
auf Immobilienrentenbasis

Übersicht

Lage
10709 Berlin-Wilmersdorf
Typ
Doppelhaushälfte
Kaufpreis
510.000,00 €
zzgl. Provision (60.000,00 € inkl. 19% gesetzl. MwSt.)
Zimmer
5
Wohn- und Nutzfläche
ca. 172 m²

Objekt

Hausverkauf auf Immobilienrentenbasis mit Einmalzahlung und lebenslangem Wohnrecht

Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte befindet sich auf einem großen Grundstück mit gepflegtem, nicht einsehbaren Garten. Die Grundstücksfläche von rd. 440 m² wird über einen Pachtvertrag mit dem Land Berlin auf weitere 219 m² erweitert und bietet damit ausreichend Grün- und Erholungsfläche. Zusätzlich überzeugt die Immobilie mit einem offenen, großzügigen Grundriss und einem sehr hellen Wohn-Ambiente. Das Kellergeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche und beherbergt neben einem weiteren Zimmer auch eine Sauna und eine Dusche.

Das Objekt wird auf Immobilienrentenbasis veräußert, wodurch sich der attraktive Kaufpreis von 510.000,00 € statt 900.000,00 € als Ermessungsgrundlage ergibt. Die Immobilie ist eine reine Kapitalanlage und zur Eigennutzung für den Erwerber derzeit nicht verfügbar. Der Verkäufer erhält ein lebenslanges Wohnrecht. Weitere Details zum Modell der Immobilienrente finden Sie unter: https://ihreimmobilienrente.de oder im persönlichen Gespräch mit uns.

Umgebung

Wilmersdorf – eine pulsierende und zugleich ruhige Wohngegend

Zwischen Westfälischer Straße und Hohenzollerndamm wohnt es sich ruhig und zentrumsnah zugleich. Die idyllische Lage um die Ruhrstraße ist vorrangig mit Ein- und Zweifamilienhäusern sowie kleineren Mehrfamilienhäusern bebaut. Gleichzeitig prägt eine gehobene Gastronomie mit etablierten Lokalen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten mit hochwertigen Fachgeschäften und eine gute Verkehrsanbindung die Gegend. Die Nähe zu Kindergärten und Schulen macht die Lage insbesondere für Familien attraktiv.

A
KaffeRaum
Bla Bla
Blub blub Blub.

Fakten

  • gepflegte Doppelhaushälfte
  • uneinsehbarer Garten
  • großzügiges, offenes Wohnkonzept
  • Wintergarten mit großer Terrasse
  • Masterbad mit Einbauschränken und Badewanne
  • Gästebad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Sauna und Gästewohnung im UG
  • Garage
  • Verkauf auf Leibrentenbasis
  • langfristige Kapitalanlage
  • lebenslanges Wohnrecht für den Verkäufer
  • begehrte, zentrumsnahe Lage
  • sehr gute Infrastruktur
  • familienfreundliches Umfeld
  • mehrere Schulen und Kindergärten umliegend
  • nahe Fehrbelliner Platz
  • gehobene Gastronomie im Umkreis
  • viele Einkaufsmöglichkeiten
  • 5 PKW-Minuten zum Kurfürstendamm (KadeWe)
  • Preußenpark fußläufig
  • sehr gute Verkehrsanbindung

Grundrisse

Sehen Sie sich hier
die Grundrisse an.

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Ansprechpartner

Inga Rück

TELEFON +49 (0) 30 887 742 50

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